สมาคมบ้านวัดโรงเรียนตำบลทุ่งมน-สมุดน่าอยู่

เจ้าของที่ดินหน้าวัดจำนวน 10 ไร่
แจ้งว่า ประสงค์จะขายที่ดิน แต่ที่ดินแปลงนี้ถูกจำนองไว้ในธกส. จำนวน 2 ล้านบาท
2 สิงหาคม 2567

มีข้อมูลผ่านตัวแทนวัด ว่าเจ้าของที่ดินจะขาย 4 ล้านบาท (ไร่ละ 4 แสน)
3 สิงหาคม 2567

ที่ดินแปลงนี้ มีราคาประเมินที่ดิน ตารางวาละ 130 บาท ตามกฎเกณฑ์การจำนองธนาคารจะให้สินเชื่อที่ 70 % - 80 % ของราคาประเมิน ซึ่งจะตกที่ตารางวาละ 91-104 บาท ที่ดิน 10 ไร่ มีจำนวน 4,000 ตารางวา ถ้าจำนองกับธนาคาร แล้วธนาคารอนุมัติ ไร่ละ 4 หมื่น จะได้เงินสินเชื่อสูงสุด 4 แสนบาท
ถ้าอัตราดอกเบี้ย ร้อยละ 6 บาท ต่อปี ผู้จำนองต้องจ่ายดอกเบี้ยปีละ 24,000 บาท ถ้าจำนองมา 10 ปี จะมีการจ่ายดอกเบี้ยไปแล้ว 240,000 บาท ถ้าไม่ได้จ่ายดอกเบี้ยเลย ดอกเบี้ยกลายเป็นเงินต้น รวมประมาณ 5 แสนกว่าบาท
4 สิงหาคม 2567

เจ้าของที่ดินได้จำนองที่ดินไว้กับธนาคาร ธ.ก.ส.แล้ว ยังจำนำที่ดินทั้งหมดปากเปล่ากับบุคคลในตำบลอีก นั่นอาจหมายความว่า จำนองกับธนาคารจนเต็มเพดานสินเชื่อแล้ว (4 แสนบาท) การจำนองปากเปล่าอีกนี้ 180,000 บาท รวมจำนองแล้วประมาณ 600,000 บาท
5 สิงหาคม 2567