สมาคมบ้านวัดโรงเรียนตำบลทุ่งมน-สมุดน่าอยู่

เจ้าของที่ดินหน้าวัดจำนวน 10 ไร่
แจ้งว่า ประสงค์จะขายที่ดิน แต่ที่ดินแปลงนี้ถูกจำนองไว้ในธกส. จำนวน 2 ล้านบาท
2 สิงหาคม 2567

มีข้อมูลผ่านตัวแทนวัด ว่าเจ้าของที่ดินจะขาย 4 ล้านบาท (ไร่ละ 4 แสน)
3 สิงหาคม 2567

ที่ดินแปลงนี้ มีราคาประเมินที่ดิน ตารางวาละ 130 บาท ตามกฎเกณฑ์การจำนองธนาคารจะให้สินเชื่อที่ 70 % - 80 % ของราคาประเมิน ซึ่งจะตกที่ตารางวาละ 91-104 บาท ที่ดิน 10 ไร่ มีจำนวน 4,000 ตารางวา ถ้าจำนองกับธนาคาร แล้วธนาคารอนุมัติ ไร่ละ 4 หมื่น จะได้เงินสินเชื่อสูงสุด 4 แสนบาท
ถ้าอัตราดอกเบี้ย ร้อยละ 6 บาท ต่อปี ผู้จำนองต้องจ่ายดอกเบี้ยปีละ 24,000 บาท ถ้าจำนองมา 10 ปี จะมีการจ่ายดอกเบี้ยไปแล้ว 240,000 บาท ถ้าไม่ได้จ่ายดอกเบี้ยเลย ดอกเบี้ยกลายเป็นเงินต้น รวมประมาณ 5 แสนกว่าบาท
4 สิงหาคม 2567

เจ้าของที่ดินได้จำนองที่ดินไว้กับธนาคาร ธ.ก.ส.แล้ว ยังจำนำที่ดินทั้งหมดปากเปล่ากับบุคคลในตำบลอีก นั่นอาจหมายความว่า จำนองกับธนาคารจนเต็มเพดานสินเชื่อแล้ว (4 แสนบาท) การจำนองปากเปล่าอีกนี้ 180,000 บาท รวมจำนองแล้วประมาณ 600,000 บาท
5 สิงหาคม 2567

• ถ้าซื้อ-ขายที่ดิน เลขที่ดิน 390 ในพื้นที่บ้านแสรโอ ตำบลทุ่งมน อำเภอปราสาท จังหวัดสุรินทร์ เนื้อที่ 10 ไร่ ในราคาไร่ละ 3.5 แสน รวม 3.5 ล้านบาท เพื่อมอบให้สมาคมบ้านวัดโรงเรียนตำบลทุ่งมน-สมุด น่าอยู่ ควรดำเนินการได้ดังนี้
  

1.มีการคุยกับระหว่าง วัดสะเดารัตนาราม ผู้ขาย (นายจิน ยังดี ม.11 ตำบลทุ่งมน ) และธนาคาร ธ.ก.ส. สาขาปราสาท เพื่อให้ทราบจำนวนเงินที่จำนอง และมีการสอบถามถึงหนี้ทั้งหมดของผู้ขาย โดยธนาคารร่วมแนะนำทางกฎหมาย และร่วมกระบวนการช่วยปลดหนี้ผู้ขายที่ดิน / ให้วัดเปิดบัญชีกับธนาคาร ธ.ก.ส. เพื่อระดมทุนซื้อที่ดิน / เจ้าหนี้ของผู้ขายที่ดินเปิดบัญชีกับ ธ.ก.ส. / เงินคงเหลือของผู้ขายที่ดินหลังปลดหนี้ คงฝากไว้กับธนาคาร ธ.ก.ส.
2.ผู้ขายที่ดินรวบรวมหนี้ทั้งหมดทั้งธนาคาร เอกชน บุคคลทั่วไป ในระบบและหนี้นอกระบบ เพื่อปลดหนี้ทั้งหมด
3.มีการคุยกัน ระหว่างวัด ผู้ขาย และ สนง.ที่ดิน ตกลงกันว่าจะโอนเมื่อไหร่
4. การจ่ายเงินค่าที่ดิน ให้ทางวัดได้ทะยอยจ่ายแก่เจ้าหนี้ (ในระบบและหนี้นอกระบบ) ได้
5. แนวทางนี้ควรเป็นกิจกรรมแก้ปัญหาสังคม แก้ปัญหาหนี้ครัวเรือน ซึ่งรัฐทุกส่วนที่เกี่ยวข้องควรได้รับทราบกระบวนการและข้อมูล
13 สิงหาคม 2567

นายกอุ๊งอิ๊ง กล่าวว่า..... ดิฉันจะทำงานร่วมกับทีมทำงานทุกภาคส่วน เพื่อผลักดันนโยบายต่างๆ ให้สำเร็จลุล่วง ขอให้ทุกท่านติดตามการแถลงนโยบายที่จับต้องได้ ทำได้จริง ภายในเดือนกันยายนนี้แน่นอน ในฐานะนายกรัฐมนตรีคนที่ 31 ของประเทศไทย..
ในฐานะแม่ ลูก และ เพื่อน
ขอสัญญาว่าจะใช้เรี่ยวแรงและพลังงานทั้งหมดที่มี เพื่อส่งให้ทุกตารางนิ้วบนแผ่นดินไทย กลายเป็นพื้นที่แห่งโอกาส ให้คนไทยได้กล้าฝัน กล้าสร้างสรรค์ และกล้ากำหนดอนาคตของตัวเองค่ะ
18 สิงหาคม 2567